贷款办理

贷款流程

外国人如何申请捷克共和国的贷款?

1.外国人如何申请抵押贷款?

外国人可以去任何一家捷克银行询问是否有可能获得抵押贷款。在这种情况下,问题是每家银行在抵押贷款的选择,要求和条件方面对外国人的评估方式截然不同。然而,尽管他们可能不是最适合你的,但他们总会试图向你推销他们的优惠

申请抵押贷款的最佳方式是与专业的财务顾问会面,他将聆听您的要求和财务可能性。根据您提供的信息,他将向您提出适当的建议,他将找到所有捷克银行最佳解决方案。使用专业的顾问服务的另一个优点是,他会帮助你通过持续整个过程让抵押贷款和购买的安全顺利。顾问还将帮助您进行谈判 与银行的最佳条款,并将建议您注意什么。


2.市场上有哪些类型的抵押贷款?

抵押贷款有两个基本参数 - 贷款必须由房地产担保,贷款的目的必须是住房需求的解决方案

也许最重要的参数是抵押贷款与房产价值的比率LTV - 贷款与价值)。通常情况下,银行提供85%的LTV,其价值是银行专家根据价格图和在客户违约情况下出售房产的能力所估价的价格。因此,银行有时可以估价低于实际市场价格的房产,并低于您想要购买房产的价格。然后人们可能需要使用更多自己的资源。我们的专家建议理想的准备20%30%的房地产价格的自有资金。


3.需要哪些文件?

银行检查有3个主要区域(每个银行都有自己的表格):

        - 您的个人信息,婚姻状况,公民身份

        - 您的收入,特别是金额,来源和稳定性。

        财产,由银行专家设定的价值以及可能的法律或技术风险。


4.整个程序需要多长时间?

整个过程中首先取决于参与的人,所以这个过程的长短,不能一概而论。从与抵押贷款专家的第一次会面开始,签订购买和贷款合同可能需要两个月的时间。


6.对于外国人来说,哪个是更明智的解决方案 - 自己申请抵押贷款还是信任抵押贷款经纪人并让他们开展工作?

抵押贷款是人们一生中多次解决的问题,通常是生活中非常关键的一步 。答案为自己,不管是更好地为您信任的一个银行职员,谁是积极向你推销产品,赚钱的银行,谁将会永远与你进入的领域帮助你,或者也许是更好的给使用的服务专家谁就会看着你的背影,帮助您在整个过程持续安全和没有压力。

几乎所有明智的捷克人都使用值得信赖的专家的服务来代表他们的利益并帮助他们安全地达到预期的结果。